Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną, o powierzchni ok. 2041 m2.
Niniejsza działka powstała w wyniku podziału geodezejnego działki o łącznej powierzchni 2.4450 ha( w trakcie). Podział działki, na podstawie Decyzji o warunkach zabudowy, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka graniczy z drogą główna, dojazdową, w której są sieci uzbrojenia podziemnego, tj: sieć elektroenergetyczna( przyłącze do słupa), sieć wodociągowa, sieć gazowa( g63), sieć kanalizacji sanitarnej( ks90). Droga dojazdowa do działki z kostki granitowej i chodnikiem, po obu stronach obsadona pięknymi drzewami.
Działka od strony wschodniej przylega bezpośrednio do lasu, od południowej teren zadrzewiony ( Lzr, ok.300 m2).
Wjazd na działkę od północy, ogród od południa. Teren płaski, częściowo ogrodzony.
W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Działka pierwotna, która jest w trakcie podziału, na działki o powierzchni ok. 2000 m2, 2001 m2 oraz 2625 m2( do tej działki można dokupić dodatkowo 2500 m2), czyli łącznie 6626 m2 ( plus 2500 m2), są również do nabycia ( za cenę 200 zl za m2 powierzchni). Są to działki współgraniczące.
Przylegają na całej południowej granicy do parku porośnietego pięknymi starymi drzewami, różnych gatunków.
Miejsce jest wyjątkowo urokliwe i klimatyczne. Warte zainteresowania dla ludzi poszukujących lokalizacji pod budowę domu, w otoczeniu lasu i parku z pięknymi drzewami. Dającej przestrzeń, ciszę, spokoju, otoczenie pięknej przyrody.
W miejscowości Rzędziny jest szkoła, sklep. Dojazd do miasta samochodem ok 20 min.
Cena do rozmów.
Zapraszam do zapoznania się z tymi działkami ,bezpośrednio w terenie.
Dla działek wydano Decyzję o warunkach zabudowy z 11. 2022 r, dla inwestycji polegającej na budowie pięciu wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla potrzeb planowanej inwestycji, na działce z obrębu Rzędziny , gm. Dobra.
-wskaźnik zbudowy: do 4,0% powierzchni całej działki oraz do 11,4 % terenu podzielonego.
- powierzchnia biologicznie czynna: min 70% działki,
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 10 m do 15 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,8 m do 4,5 m,
-dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,
-kąt nachylenia połaci głównych: od 20 do 45 st,
-maksymalna wysokość budynku; do 8,5 m.
- teren nie jest objęty wymaganiami z zakresu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
