Działka z aktualnym pozwoleniem na budowę przy ul. Zacisznej w Rurzycy, w bliskim sąsiedztwie lasu.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości stanowiącej działkę o pow. 1200 m2 przeznaczonej pod budowę domu jednorodzinnego z doprojektowanym garażem w bryle budynku, wg projektu Dom w malinówkach - odbicie lustrzane, pracowni projektowej Archon.
Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach 28,0 m x 43,0 m, wjazd od północy. Ogrodzona częściowo siatką leśną, z dwóch stron ogrodzenie stałe.
W cenie działki garaż blaszany.
Podstawowe parametry zaprojektowanego budynku:
- dom wolnostojący z garażem w bryle
- powierzchnia użytkowa z garażem - 147,03 m2 (parter 89,18 m2 - w tym garaż 27,34 m2, poddasze 57,85 m2)
- powierzchnia zabudowy - 123,08 m2
- materiał konstrukcyjny bloczki H+H
- ogrzewania gazowe
- wentylacja grawitacyjna
- kąt nachylenia dachu 40*
- strop żelbetowy
Struktura pomieszczeń:
- parter - salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia, spiżarnia, kotłownia, łazienka, garaż
- poddasze - 3 sypialnie, łazienka, pralnia, korytarz
"Dom w malinówkach" to atrakcyjny projekt małego domu, wyróżniający się ekonomicznymi kosztami budowy oraz prostą w realizacji bryłą domu.
Przedłużony okap od strony ogrodu osłania taras, a strefa wejściowa została umieszczona w praktycznym podcieniu. Optymalny układ przeszkleń gwarantuje doskonałe doświetlenie. Przestronna, otwarta strefa dzienna to komfortowe miejsce rodzinnego wypoczynku i pracy.
Szerokie, przesuwne szklane drzwi prowadzą na taras, który zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Wygodna kuchnia została doświetlona narożnym oknem, a jej atutem jest optymalna ilość blatów roboczych oraz przylegająca spiżarnia z miejscem na zamrażarkę. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy lub sypialnia gościnna, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience z prysznicem. Z wiatrołapu, w którym przewidziano miejsce na pojemne szafy ubraniowe, dostępna jest kotłownia.
Dwubiegowe schody prowadzą do prywatnej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne i jasne sypialnie, luksusową łazienkę z narożną wanną i prysznicem typu walk-in oraz pralnię z miejscem na suszenie i przechowywanie. Wszystkie pokoje dysponują przestrzenią na pojemne szafy do przechowywania, a w pokojach dzieci swobodnie zmieszczą się również biurka do nauki.
MEDIA:
- prąd - w drodze wewnętrznej, przy działce,
- woda - do czasu wybudowania sieci wodociągowej dopuszcza się ujęcie własne - studnia
- kanalizacja - do czasu wybudowania sieci zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy - szambo
- gaz - ok. 80 m od granicy działki, wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci
Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dostęp do drogi publicznej - pośredni, poprzez drogę wewnętrzną. W cenie działki udział w drodze.
Rurzyca to miejscowość położona ok. 7 km od Goleniowa i ok. 25 km od Szczecina, na zachód od drogi krajowej nr 3, przy drodze Goleniów- Kliniska.
W miejscowości znajduje się sklep spożywczy. Szkoła znajduje się w sąsiedniej miejscowości , w Kliniskach Wielkich oraz w Goleniowie (placówki tj. szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i zawodowe). W miejscowości przystanek PKS oraz stacja paliw.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
